Залили квартиру? Управляющая компания отказывается признавать вину за лопнувшие трубы? Назревает война с соседом? Собственник требует оплатить ремонт? Страховая насчитала огромную сумму и выставила регрессный иск?
Картина с текущими по стенам струями воды, набухающего ламината и огромной грыжи в натяжном потолке вызывает ужас и мурашки по всему телу в разы сильнее любого фильма ужасов! Куча нервов на разбирательство, поиск виновника, ликвидация аварии и шок от суммы предстоящего ремонта. Не отчаивайтесь – выход есть!
Поможем в проведении комплекса экспертиз по заливу!
Первоначально необходимо определиться, какую задачу необходимо решить – установить причину залива или же рассчитать размер ущерба после залива, а может стоимость восстановительного ремонта после залива. В зависимости от цели, требуется специалист в строительно-технической экспертизе, оценщик или же оба специалиста должны быть задействованы в проведении исследования.
Если нужно оценить размер ущерба мебели, техники после залива или другим предметам обихода, возможно также привлечение товароведа. А в случае наличия антиквариата – обязательно нужен искусствовед.
Стоимость экспертизы по установлению причин залива
Заказать экспертизу у нас
Какую экспертизу назначить после залива?
Вне зависимости от жизненной ситуации конечная цель обычно – оценить последствия после залива, и кто виноват в случившемся. Разберемся по порядку:
- Ситуация, когда залили Вашу квартиру. В этом случае не так важен виновник, необходимо установить размер причиненного ущерба – оценить все, что не подлежит ремонту и испорчено окончательно, а также восстановить свое жилище до первоначального вида. Соответственно, нужна товароведческая экспертиза залитых предметов мебели, кухни, техники и оценка их стоимости. Для этого пригодятся чеки и товарные накладные на приобретенное имущество, если же их нет - стоимость будет определяться исходя из аналогичных товаров. В зависимости от степени повреждения мебели, определяется пригодна ли она для ремонта или нет, стоимость такого ремонта. А если товаровед определит, что ремонт невозможен, то будет констатирована гибель имущества и выплате подлежит стоимость товара за вычетом износа (то есть, то насколько долго вещь находилась в использовании).
Для восстановления квартиры после залива нужно установить, какие ремонтные работы нужно провести и сколько нужно потратить на материалы и работы. Для оценки стоимости восстановительного ремонта после залива подбираются материалы и технологии, аналогичные тем, которыми осуществлялся первоначальный ремонт. Для этого строитель определяет что нужно отремонтировать, а оценщик выведет стоимость.
- В обратной ситуации, где «виновником» залива признали Вас, первоочередной задачей становится установление причины залива, участка трубы, на котором произошел прорыв и ответственное лицо, которое будет отвечать за последствия. Безусловно, управляющие компании редко, когда в добровольном порядке в неочевидных случаях признают свою ответственность. Проще сказать, что вы в своей квартире все переделали без их ведома, установили не те трубы, а еще и ограничили доступ. Если спор назревает, не оттягивайте момент проведения досудебной строительно-технической экспертизы по установлению причины залива. В дальнейшем в судебном порядке после проведенных ремонтных работ установить первоначальную причину возможно далеко не всегда!
Не согласны с выставленной стоимостью ремонта от соседей? Значит нужно проводить строительно-техническое исследование и оценку ущерба после залива!
- Отдельно стоит обговорить ситуацию, когда у пострадавшей стороны или виновника есть полис страхования и в дело подключается страховая компания. Правила игры те же, не согласны со стоимостью? Имеете право провести независимую экспертизу там, где Вам удобно! Однако в этом случае необходимо придерживаться правил страхования и ни в коем случае их не нарушать. Звоните и мы расскажем подробности!
Нужен ли осмотр?
В большинстве случаев при проведении экспертиз после залива необходимо проводить осмотр на месте. По фотографиям не всегда представляется возможным оценить объекты масштабы катастрофы этого бытового происшествия! А при установлении причины залива – крайне важно провести осмотр в первые дни и до проведения ремонтных работ по восстановлению жилища.
Для соблюдения процедуры обязательное условие – информирование всех заинтересованных сторон (иногда даже управляющей компании).
Сомневаетесь, нужно ли проводить экспертизу после залива? Не можете разобраться в процедуре? А может нужно гарантийное письмо для суда или рецензия на уже проведенную экспертизу по заливу? Обращайтесь – проконсультируем бесплатно!